上海临港新片区方案出炉 放开房产限购!

来源: 牛股贷配资            2019-08-07

        国务院发布上海自贸区新片区总体方案,赋予新片区更大的自主发展、自主改革和自主创新管理权限,在风险可控的前提下授权新片区管理机构自主开展贴近市场的创新业务。

       上海市副市长透露:上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策;由以家庭为单位的限购,转为以个人名下房产数量限购。购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。

 
 上海自贸区放宽房子限购
  点评:好好的上海自贸区,被刷屏成放松限购,理由是上海临港买房资格,由5年社保转变为3年,房地产真的荼毒太深!据说,今夜很多人无眠,这是又要抢房?
  
  上海自贸区放开限购,这个消息被过分解读了,既然是自贸试验区,限购短点也正常,不然怎么叫自由港。搞不好,会有部门出来重申“房住不炒”,调控不绝放松!
  
  这次自贸区的方案,重点提及三大主线:主线一:区域内提供商贸物流服务的企业;主线二:在上海市内拥有较丰富的土地储备公司;主线三:以集成电路、智能制造、生物医药、航空航天、新材料等为代表的新兴产业。
  
  新兴产业这些,有点老生常态!但科创板在上海,可以必然是重点。相关受益公司可关注:集成电路(博通集成);生物医药(透景生命、上海医药);科创板+上海自贸区(中微公司、乐鑫科技)等等。
  
  此外,上海本地地产股中,上海临港、光明地产、浦东金桥、外高桥、上实发展在“新片区”均有土地储备,其中上海临港、光明地产直接受益,土储价值很值钱!
  
  上海临港自贸区发布方案,时间上提速了,联想近期某港骚乱,人民币首次破7,我们跟时间赛跑。为上海加油,地产股真涨起来,今天A股要反弹了。不过最怕的就是高开,一般A股高开准没好事,高开容易低走,只有低开或者平开才有上涨的可能!